Servizi e consulenza

L’immobile senza pensieri

I nostri immobili

INTERMEDIAZIONE
ABITATIVE E AZIENDALI

Un servizio di intermediazione di eccellenza.

Mettiamo a disposizione di ogni cliente la nostra lunga esperienza nel settore immobiliare e rappresentiamo un anello di congiunzione tra professionisti e privati a tutela del valore dell’investimento nel tempo

Contattaci

per avere informazioni sui nostri servizi
per il mercato immobiliare

A

Analisi di mercato

Per lo sviluppo
urbanistico e abitativo

Un servizio di consulenza agli imprenditori per valutare la redditività di un investimento immobiliare in ogni fase del processo: dalla valutazione di prefattibilità al lancio della vendita sul mercato.

  • MAPPATURA DELLE AREE URBANISTICAMENTE EDIFICABILI
  • VALUTAZIONE DELLA LORO POTENZIALITÀ
  • VERIFICA DI PROGETTI IMMOBILIARI IN REALIZZAZIONE A BREVE TERMINE
  • STIMA DI ASSORBIMENTO DEL MERCATO
  • INDIVIDUAZIONE DELLE TIPOLOGIE RESIDENZIALI E TERZIARIE PIÙ RICHIESTE
  • DEFINIZIONE PREZZI DI VENDITA

C

Consulenza
Pubblica

Per lo sviluppo
urbanistico

Un servizio di consulenza alla Pubblica Amministrazione, dedicato in particolare ai Comuni della Provincia di Pordenone, per l’identificazione dei valori immobiliari in aree definite e di interesse per lo sviluppo urbanistico, con una suddivisione in microzone, zone omogenee ai fini catastali.

R

Reti D’Impresa

Per la competitività
in Italia

Tessere relazioni è fondamentale per facilitare la realizzazione di progetti su aree geografiche diverse. Per essere presenti in tutte le regioni, garantendo ai clienti lo stesso livello di competenza che offriamo a Pordenone e Sacile, abbiamo sviluppato una Rete di impresa Nazionale con professionisti che condividono i nostri valori.


S

Sviluppo Immobiliare

Per progetti pubblici
e privati su misura

Un servizio di consulenza integrato per affiancare il cliente in ogni fase di un progetto immobiliare con un’assistenza tecnica, urbanistica, commerciale e amministrativa. Servizi su misura per facilitare il processo in ogni fase del percorso di sviluppo, dall’idea al mercato.
Le fasi:

  • SUPERVISIONE
  • STUDIO DI FATTIBILITÀ E CONVENIENZAECONOMICA
  • AUTORIZZAZIONI AMMINISTRATIVE
  • SVILUPPO E CONTROLLO DEL BUDGET
  • SUPPORTO PER LA REALIZZAZIONE DI LOTTIZZAZIONI URBANE ED INDUSTRIALI
  • EDIFICAZIONE
  • COMMERCIALIZZAZIONE
  • LOCAZIONE DEGLI IMMOBILI

E

Edilizia
Convenzionata

Per un’assistenza
integrale

Un servizio di consulenza a imprenditori e privati, con il ruolo di anello di congiunzione e facilitazione relazionale e commerciale, per realizzare e vendere interventi di edilizia residenziale convenzionata con integrale assistenza sia all’impresa costruttrice che all’acquirente per la concessione del contributo a fondo perduto. In dettaglio:

  • ACQUISIZIONE TERRENO
  • ISTRUZIONE PRATICA DI CONVENZIONE REGIONALE
  • COMMERCIALIZZAZIONE IMMOBILI
  • ISTRUZIONE PRATICHE SOGGETTI ACQUIRENTI
  • RAPPORTI CON ENTI REGIONALI PREPOSTI
  • FINO ALL’EMISSIONE EFFETTIVA DEI CONTRIBUTI

B

Banche e
Istituti di credito

Per ridurre
il rischio

Un servizio di consulenza che mette a disposizione del mondo bancario un’esperienza trentennale nella valutazione di un investimento immobiliare e edilizio. Per una politica di concessione del credito consapevole ed informata, che consenta di ridurre i rischi di investimenti con ridotta prospettiva di solvibilità.

D

Due Diligence
Immobiliare

Per la tutela
dell’investimento

Un sistema di tutela dell’investimento nel mercato edilizio e immobiliare, per ridurre al massimo i rischi in progetti pubblici e privati. Un servizio innovativo, ancora poco conosciuto, indispensabile per la tutela del consumatore.


V

Valore Sociale

Per città
a misura d’uomo

La passione per l’abitare ci porta a guardare al settore anche in una prospettiva a medio lungo termine e, da questo punto di vista, la rigenerazione urbana è un tema fondamentale. L’obiettivo è riportare le città a misura d’uomo, con interventi ecosostenibili finalizzati al miglioramento delle condizioni urbanistiche e socio-economiche.

Progetti di riqualificazione che valorizzino l’identità di un’area, conservando per quanto possibile gli immobili preesistenti, per far convivere vecchie e nuove strutture in una linea di continuità con la sua storia esclusiva. Il valore strategico della rigenerazione urbana è riconosciuto e condiviso a livello globale, con fondi e incentivi per finanziare le opere per la realizzazione, ad esempio, di nuove abitazioni e imprese, mobilità sostenibile, aree verdi, spazi di condivisione e incontro. Se vuoi saperne di più contattaci. Il servizio di consulenza è rivolto in particolare al mondo professionale, pubblico e privato.

P

Perizia di stima

Per una valutazione
consapevole

Un’attività propedeutica ad ogni tipologia di intermediazione o atto immobiliare. Un servizio che rappresenta il fiore all’occhiello della nostra attività. Ad esempio:

  • ACQUISTO O VENDITA DI UNITÀ ABITATIVA, AREA, COMPLESSO IMMOBILIARE, AZIENDA COMMERCIALE O MANIFATTURIERA
  • ATTI DI DIVISIONE TRA CONIUGI, PARENTI O SOCI
  • SUCCESSIONE E DIVISIONE EREDITARIA
  • STIME AMBIENTALI
  • VALUTAZIONI MULTI CRITERIALI

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G

Gestione patrimonio

Per un’assistenza
a 360 gradi

Un servizio di gestione integrale delle vendite e delle locazioni con, a richiesta, servizio di manutenzione ordinaria e straordinaria, reperimento di finanziamenti e leasing immobiliare. Ad esempio:

  • SERVIZIO DI AMMINISTRAZIONE E GESTIONE DEGLI IMMOBILI
  • RISCOSSIONE DEGLI AFFITTI
  • VERIFICA SPESE CONDOMINIALI
  • EROGAZIONE BIMENSILI DELLE LOCAZIONI AL NETTO DI ONERI E COMPETENZE
  • GESTIONE DELLE MANUTENZIONI DELL’IMMOBILE E DEGLI ARREDI
  • GESTIONE DEL CONTENZIOSO, ANCHE LEGALE
  • AGGIORNAMENTI CANONI
  • REGISTRAZIONE CONTRATTO E VERSAMENTI IMPOSTA DI REGISTRO ANNUALE
  • CONSULENZE NELL’AMBITO DI RAPPORTI CONTRATTUALI CONSOLIDATI

I

Intermediazione
Immobiliare e Aziendale

Per un’assistenza integrale

Selezioniamo le migliori offerte immobiliari e facilitiamo l’incontro tra chi cerca e chi offre, sia per quanto riguarda la vendita che l’affitto, con la garanzia di un’assistenza qualificata in ogni fase della trattativa e con totale tutela della privacy.

T

Team professionale
Immobiliare e Aziendale

Per un servizio
di eccellenza

Alberto Marchiori e Antonio Contino guidano un gruppo affiatato di Professionisti dell’Abitare per un servizio di eccellenza al cliente pubblico e privato con specializzazione nei settori residenziale, industriale, artigianale, del commercio e agricolo. Marchiori&Contino lavora inoltre in modo sinergico con una vasta rete di collaboratori tecnici che si evolve sulla base degli incarichi affidati.